Brøndkarsevej 1

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.784 kr/m².5.913.076 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.145.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,83 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.145.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.970.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekæret 9 2880 Bagsværd	137 m²	139 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Værebrovej 184 2880 Bagsværd	134 m²	219 m	13-06-2024	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Vandkarsevej 38 2880 Bagsværd	143 m²	428 m	29-06-2024	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	428 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	472 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²
Skovkilden 11 2880 Bagsværd	144 m²	551 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Bakkesvinget 3 2880 Bagsværd	148 m²	320 m	05-10-2025	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	257 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²
Skovdiget 12 2880 Bagsværd	141 m²	873 m	03-06-2026	5.135.760 kr.	36.424 kr./m²
Værebrovej 109 2880 Bagsværd	144 m²	716 m	14-03-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu