Brøndsalle 37

Villa · 168 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.971 kr/m².2.407.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndsalle gns: 15.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.246.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,44 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.897.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.897.000 kr.
1976Ombygning
1972okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndsalle 23 8700 Horsens	149 m²	170 m	30-08-2026	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Brøndsalle 19 8700 Horsens	189 m²	215 m	24-02-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Brøndsalle 8 8700 Horsens	205 m²	295 m	26-10-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Brøndsalle 3 8700 Horsens	130 m²	321 m	30-10-2025	1.401.000 kr.	10.777 kr./m²
Brøndsalle 7 8700 Horsens	98 m²	279 m	01-10-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²
Juvelvej 64 8700 Horsens	169 m²	454 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Dagnæs Boulevard 39 8700 Horsens	161 m²	230 m	23-03-2025	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Hørvej 16 8700 Horsens	166 m²	479 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Frivangsalle 37 8700 Horsens	163 m²	364 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Juvelvej 6 8700 Horsens	170 m²	531 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu