Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Brøndum Kirkevej 22, Brøndum

Landejendom · 190 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 171.341 m², 5 værelser, opført i 1862. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1862
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
171341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.279.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.797 kr/m².10.383.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)171341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.141.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,36 pct. siden sep. 2008
235k24,6M49,0M73,4M97,8M19921997200120052009201320172021202523. sep. 20081.967.300 kr.I dag · vores estimat5.141.823 kr.Markedet · 1992961.210 kr.Markedet · 19931.641.220 kr.Markedet · 1994974.510 kr.Markedet · 19963.308.470 kr.Markedet · 19971.088.130 kr.Markedet · 1998729.600 kr.Markedet · 1999259.350 kr.Markedet · 20001.062.860 kr.Markedet · 20011.401.630 kr.Markedet · 2002559.170 kr.Markedet · 20032.978.820 kr.Markedet · 20041.229.110 kr.Markedet · 20055.430.390 kr.Markedet · 20062.235.920 kr.Markedet · 20072.648.980 kr.Markedet · 20088.584.010 kr.Markedet · 20091.463.000 kr.Markedet · 2010860.130 kr.Markedet · 20112.499.070 kr.Markedet · 2012610.850 kr.Markedet · 20131.978.660 kr.Markedet · 201416.144.490 kr.Markedet · 20154.270.630 kr.Markedet · 20163.843.890 kr.Markedet · 20177.384.540 kr.Markedet · 20181.214.670 kr.Markedet · 20192.736.000 kr.Markedet · 20201.214.670 kr.Markedet · 20213.082.560 kr.Markedet · 20223.606.390 kr.Markedet · 202320.995.950 kr.Markedet · 202412.190.210 kr.Markedet · 202597.821.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2008 · Alm. Salg
1.967.300 kr.
I dag · vores estimat
5.141.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.967.300 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²748 m11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²3,7 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²4,3 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²5,1 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²2,8 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²7,0 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²6,9 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²8,5 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²9,0 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²8,9 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden