Brøndum Kirkevej 3, Hvidbjerg

Villa · 135 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 5.329 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 5329 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7860, sidste 24 mdr.): 4.306 kr/m² × 135 m².581.310 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering787.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+434,15 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 520.000 kr.
21. maj 2018 · Alm. Salg: 142.750 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 147.500 kr.
I dag · vores estimat: 787.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte147.500 kr.
2018majSolgt på tvangsauktion142.750 kr.
2016aug.Ejerskifte520.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	1,1 km	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Bakken 24 7860 Spøttrup	140 m²	1,6 km	30-06-2026	652.500 kr.	4.661 kr./m²
Holstebrovej 415, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	119 m²	1,6 km	11-03-2026	370.000 kr.	3.109 kr./m²
Bakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	114 m²	1,6 km	01-10-2025	425.000 kr.	3.728 kr./m²
Solbakken 37, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	160 m²	1,9 km	12-07-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Solbakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	163 m²	1,8 km	13-02-2025	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	4,1 km	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²
Søndergade 10A, Balling 7860 Spøttrup	132 m²	4,5 km	04-06-2024	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Vestergade 12, Balling 7860 Spøttrup	131 m²	4,7 km	07-09-2025	455.000 kr.	3.473 kr./m²
Lærkevej 1, Balling 7860 Spøttrup	125 m²	4,3 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu