Brøndum Kirkevej 7, Hvidbjerg, 7860 Spøttrup — Villa · 125 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7860, sidste 24 mdr.): 4.306 kr/m² × 125 m².538.250 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering699.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1299,66 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2007 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 699.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte50.000 kr.
1999majEjerskifte
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 415, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	119 m²	1,8 km	11-03-2026	370.000 kr.	3.109 kr./m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	1,4 km	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Bakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	114 m²	1,9 km	01-10-2025	425.000 kr.	3.728 kr./m²
Bakken 24 7860 Spøttrup	140 m²	1,8 km	30-06-2026	652.500 kr.	4.661 kr./m²
Lærkevej 1, Balling 7860 Spøttrup	125 m²	4,1 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Solbakken 37, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	160 m²	2,2 km	12-07-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Lærkevej 18, Balling 7860 Spøttrup	118 m²	4,0 km	07-08-2025	440.000 kr.	3.729 kr./m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	4,0 km	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²
Solbakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	163 m²	2,1 km	13-02-2025	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Søndergade 10A, Balling 7860 Spøttrup	132 m²	4,2 km	04-06-2024	700.000 kr.	5.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu