Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Brøndumvej 10

Villa · 139 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.380 kr/m².8.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndumvej gns: 55.610 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.930 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.712.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden nov. 2024
466k3,5M6,5M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20248.400.000 kr.I dag · vores estimat8.712.478 kr.Markedet · 1992975.502 kr.Markedet · 19931.043.890 kr.Markedet · 1994989.124 kr.Markedet · 1995849.151 kr.Markedet · 19961.580.986 kr.Markedet · 19971.555.827 kr.Markedet · 1998960.629 kr.Markedet · 19991.155.785 kr.Markedet · 20001.592.106 kr.Markedet · 20011.916.115 kr.Markedet · 20022.305.871 kr.Markedet · 20031.908.748 kr.Markedet · 20042.145.743 kr.Markedet · 20053.143.902 kr.Markedet · 20063.755.363 kr.Markedet · 20074.170.000 kr.Markedet · 20084.614.383 kr.Markedet · 20093.247.596 kr.Markedet · 20103.470.691 kr.Markedet · 20113.945.098 kr.Markedet · 20123.448.451 kr.Markedet · 20133.663.623 kr.Markedet · 20143.822.500 kr.Markedet · 20153.994.582 kr.Markedet · 20164.598.537 kr.Markedet · 20174.888.630 kr.Markedet · 20185.279.776 kr.Markedet · 20195.103.663 kr.Markedet · 20206.276.267 kr.Markedet · 20217.271.368 kr.Markedet · 20227.875.740 kr.Markedet · 20236.010.221 kr.Markedet · 20247.676.136 kr.Markedet · 20258.911.429 kr.Markedet · 20269.836.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.712.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²72 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²141 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		130 m²293 m17-12-20248.300.000 kr.63.846 kr./m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²647 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Damstien 22A
2720 Vanløse		140 m²786 m22-02-20249.400.000 kr.67.143 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²359 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²482 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²873 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Nymindevej 6
2720 Vanløse		131 m²563 m15-09-20247.310.000 kr.55.802 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²116 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden