Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Brøndvej 2

Fritidshus · 50 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.655 kr/m².1.568.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.335.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,76 pct. siden dec. 2008
104k634k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2008356.250 kr.I dag · vores estimat1.335.091 kr.Markedet · 1992195.850 kr.Markedet · 1993134.550 kr.Markedet · 1994150.450 kr.Markedet · 1995296.900 kr.Markedet · 1996325.650 kr.Markedet · 1997206.250 kr.Markedet · 1998376.100 kr.Markedet · 1999349.750 kr.Markedet · 2000357.650 kr.Markedet · 2001418.250 kr.Markedet · 2002611.100 kr.Markedet · 2003103.600 kr.Markedet · 2004873.000 kr.Markedet · 2005472.500 kr.Markedet · 20061.056.800 kr.Markedet · 2007339.300 kr.Markedet · 2008897.450 kr.Markedet · 2009893.500 kr.Markedet · 2010735.700 kr.Markedet · 2011665.550 kr.Markedet · 2012665.700 kr.Markedet · 2013489.050 kr.Markedet · 2014594.550 kr.Markedet · 2015473.950 kr.Markedet · 2016578.350 kr.Markedet · 2017551.950 kr.Markedet · 2018721.150 kr.Markedet · 2019314.200 kr.Markedet · 2020678.550 kr.Markedet · 20211.125.850 kr.Markedet · 2022654.750 kr.Markedet · 2023791.200 kr.Markedet · 20241.178.550 kr.Markedet · 20251.093.750 kr.Markedet · 20261.622.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
356.250 kr.
I dag · vores estimat
1.335.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Solgt, familiehandel356.250 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 8
4673 Rødvig Stevns		50 m²607 m01-04-20241.505.000 kr.30.100 kr./m²
Peder Minesvej 11
4673 Rødvig Stevns		48 m²392 m13-04-20251.725.000 kr.35.938 kr./m²
Thormodsvej 15
4673 Rødvig Stevns		47 m²386 m09-06-20251.050.000 kr.22.340 kr./m²
Klintager 4
4673 Rødvig Stevns		48 m²821 m19-03-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		50 m²1,2 km12-08-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		51 m²1,3 km10-12-20251.475.000 kr.28.922 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		48 m²1,2 km19-08-2026600.000 kr.12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		48 m²1,2 km31-08-2024650.000 kr.13.542 kr./m²
Havnelev Enghave 16
4673 Rødvig Stevns		52 m²1,6 km31-08-20251.325.000 kr.25.481 kr./m²
Klintevej 18
4673 Rødvig Stevns		57 m²933 m03-09-20244.300.000 kr.75.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden