Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Broengen 11

Villa · 202 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 6.120 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
6120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
6.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.998 kr/m².5.471.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.211.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,92 pct. siden apr. 2017
570k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat6.211.476 kr.Markedet · 19921.007.778 kr.Markedet · 1993912.636 kr.Markedet · 19941.413.798 kr.Markedet · 1995958.490 kr.Markedet · 19961.175.842 kr.Markedet · 19971.582.872 kr.Markedet · 19981.075.044 kr.Markedet · 1999810.020 kr.Markedet · 20002.255.936 kr.Markedet · 20011.839.816 kr.Markedet · 20022.463.592 kr.Markedet · 20032.562.370 kr.Markedet · 20042.931.020 kr.Markedet · 20052.973.440 kr.Markedet · 20064.404.206 kr.Markedet · 20073.985.460 kr.Markedet · 20083.559.846 kr.Markedet · 20093.489.348 kr.Markedet · 20103.017.678 kr.Markedet · 20113.194.630 kr.Markedet · 20122.884.762 kr.Markedet · 20133.075.652 kr.Markedet · 20143.179.682 kr.Markedet · 20153.157.866 kr.Markedet · 20163.088.378 kr.Markedet · 20173.955.766 kr.Markedet · 20183.551.968 kr.Markedet · 20193.287.954 kr.Markedet · 20204.201.196 kr.Markedet · 20214.315.528 kr.Markedet · 20224.870.018 kr.Markedet · 20235.194.632 kr.Markedet · 20244.661.756 kr.Markedet · 20255.487.532 kr.Markedet · 20265.412.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.211.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pernillevej 20
4040 Jyllinge		199 m²450 m03-11-20246.460.000 kr.32.462 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²536 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²551 m25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Johannevej 23
4040 Jyllinge		187 m²264 m06-04-20256.200.000 kr.33.155 kr./m²
Pernillevej 31
4040 Jyllinge		190 m²471 m28-11-20246.460.000 kr.34.000 kr./m²
Pernillevej 3
4040 Jyllinge		189 m²531 m23-11-20256.535.000 kr.34.577 kr./m²
Pernillevej 28
4040 Jyllinge		187 m²454 m03-06-20256.395.000 kr.34.198 kr./m²
Osvej 1
4040 Jyllinge		223 m²220 m30-08-20264.800.000 kr.21.525 kr./m²
Bakkevej 9
4040 Jyllinge		215 m²570 m08-06-20264.745.000 kr.22.070 kr./m²
Skovvej 8
4040 Jyllinge		189 m²628 m04-01-20244.345.000 kr.22.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden