Brønlunds Alle 19

Villa · 111 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.627 kr/m².9.303.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrønlunds gns: 79.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.975 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering8.218.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,30 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2012 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.218.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2002majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønlunds Alle 34 2900 Hellerup	124 m²	207 m	09-06-2026	10.500.000 kr.	84.677 kr./m²
Brønlunds Alle 9 2900 Hellerup	133 m²	116 m	30-09-2024	9.950.000 kr.	74.812 kr./m²
Brønlunds Alle 17 2900 Hellerup	161 m²	24 m	29-07-2024	11.150.000 kr.	69.255 kr./m²
Ellemosevej 10 2900 Hellerup	111 m²	475 m	01-05-2025	10.500.000 kr.	94.595 kr./m²
Godhavnsvej 9 2900 Hellerup	105 m²	197 m	03-09-2025	9.995.000 kr.	95.190 kr./m²
Hagens Alle 34 2900 Hellerup	105 m²	208 m	02-07-2024	7.125.000 kr.	67.857 kr./m²
Godhavnsvej 19 2900 Hellerup	117 m²	269 m	21-07-2025	11.350.000 kr.	97.009 kr./m²
Godhavnsvej 3 2900 Hellerup	119 m²	162 m	09-11-2023	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Fyrrehøj 1 2900 Hellerup	119 m²	258 m	31-07-2025	7.311.000 kr.	61.437 kr./m²
Rødstensvej 7 2900 Hellerup	112 m²	775 m	07-12-2023	7.850.000 kr.	70.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu