Brønshøj Kirkevej 30

Villa · 186 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 622 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.484 kr/m².10.605.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøj gns: 82.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+25,30 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering11.917.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,70 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.917.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.775.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøj Kirkevej 35 2700 Brønshøj	150 m²	42 m	19-05-2025	11.935.000 kr.	79.567 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23 2700 Brønshøj	123 m²	128 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	85.366 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	110 m	31-05-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42 2700 Brønshøj	100 m²	110 m	04-03-2026	8.800.000 kr.	88.000 kr./m²
Holcks Plads 18 2700 Brønshøj	190 m²	218 m	19-08-2024	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Holcks Plads 10 2700 Brønshøj	180 m²	283 m	13-01-2024	13.925.000 kr.	77.361 kr./m²
Præstegårds Allé 61 2700 Brønshøj	191 m²	336 m	15-01-2024	9.250.000 kr.	48.429 kr./m²
Hvedevej 36 2700 Brønshøj	180 m²	303 m	05-07-2024	9.995.000 kr.	55.528 kr./m²
Præstegårds Allé 40 2700 Brønshøj	177 m²	245 m	23-05-2025	10.300.000 kr.	58.192 kr./m²
Præstegårds Allé 4 2700 Brønshøj	174 m²	280 m	05-08-2024	11.800.000 kr.	67.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu