Brønshøjvej 6A, 2. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1931
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 567 m²
Bebygget areal: 198 m²
Erhvervsareal: 78 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.647 kr/m².4.310.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 40.625 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.363.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,76 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
20. maj 2026 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.363.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2024dec.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøjvej 6A, 1. th 2700 Brønshøj	87 m²	0 m	28-01-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. th 2700 Brønshøj	87 m²	0 m	27-11-2024	4.695.000 kr.	53.966 kr./m²
Brønshøjvej 14, 1. tv 2700 Brønshøj	91 m²	94 m	01-05-2026	5.395.000 kr.	59.286 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. tv 2700 Brønshøj	95 m²	94 m	07-12-2023	3.300.000 kr.	34.737 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. tv 2700 Brønshøj	77 m²	326 m	05-07-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv 2700 Brønshøj	96 m²	46 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv 2700 Brønshøj	96 m²	46 m	08-02-2026	5.295.000 kr.	55.156 kr./m²
Brønshøjvej 38, 1. th 2700 Brønshøj	77 m²	343 m	05-05-2025	3.452.000 kr.	44.831 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. th 2700 Brønshøj	96 m²	94 m	16-06-2025	4.810.000 kr.	50.104 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. th 2700 Brønshøj	78 m²	881 m	25-11-2024	3.304.000 kr.	42.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu