Menu
For mæglere Log ind
Helgolandsgade 29B, st.
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Helgolandsgade 29B, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.330 kr/m².2.239.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgolandsgade gns: 12.907 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.903.245 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.063.547 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,89 pct. siden jan. 2015
396k3,7M6,9M10,2M13,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2015700.000 kr.I dag · vores estimat1.903.245 kr.Markedet · 19921.603.701 kr.Markedet · 19932.067.749 kr.Markedet · 19942.993.129 kr.Markedet · 1995586.559 kr.Markedet · 1996456.094 kr.Markedet · 1997744.960 kr.Markedet · 1998905.786 kr.Markedet · 19991.044.690 kr.Markedet · 2000672.113 kr.Markedet · 2001936.050 kr.Markedet · 20021.131.699 kr.Markedet · 20031.144.309 kr.Markedet · 2004810.338 kr.Markedet · 2005946.235 kr.Markedet · 2006936.147 kr.Markedet · 20071.172.827 kr.Markedet · 2008970.000 kr.Markedet · 20091.515.625 kr.Markedet · 2010839.826 kr.Markedet · 2011875.231 kr.Markedet · 20121.060.986 kr.Markedet · 20132.379.313 kr.Markedet · 20141.768.989 kr.Markedet · 20151.650.552 kr.Markedet · 20161.115.500 kr.Markedet · 20171.153.136 kr.Markedet · 2018808.301 kr.Markedet · 20191.349.561 kr.Markedet · 20201.434.921 kr.Markedet · 20211.162.642 kr.Markedet · 20221.542.106 kr.Markedet · 20231.277.587 kr.Markedet · 20241.669.564 kr.Markedet · 20252.056.691 kr.Markedet · 20262.303.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åglimt 5, st.
7500 Holstebro		96 m²332 m28-08-20262.250.000 kr.23.438 kr./m²
Åglimt 5, 1.
7500 Holstebro		96 m²332 m28-08-20262.250.000 kr.23.438 kr./m²
Lille Østergade 8, 1.
7500 Holstebro		98 m²451 m06-02-20243.500.000 kr.35.714 kr./m²
Gefionsvej 4, st.
7500 Holstebro		98 m²540 m29-07-20243.450.000 kr.35.204 kr./m²
Gefionsvej 4, 1.
7500 Holstebro		98 m²540 m29-07-20243.450.000 kr.35.204 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv
7500 Holstebro		100 m²640 m30-06-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Hans Egedes Vej 10, st.
7500 Holstebro		93 m²629 m06-08-20241.150.000 kr.12.366 kr./m²
Brogården 1, 1. tv
7500 Holstebro		106 m²343 m24-03-20241.235.000 kr.11.651 kr./m²
Åvænget 7, st.
7500 Holstebro		87 m²307 m07-10-20251.975.000 kr.22.701 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv
7500 Holstebro		87 m²310 m10-02-20251.530.000 kr.17.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden