Brogården 9, 2. 1, 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 646 m²
Bebygget areal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.932 kr/m².732.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogården gns: 11.905 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-42,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering588.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2019 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 588.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	53 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	74 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Herningvej 7, 1. 7500 Holstebro	44 m²	290 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	653 m	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Skjernvej 78, kl. 7500 Holstebro	47 m²	1,0 km	23-01-2024	855.000 kr.	18.191 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. th 7500 Holstebro	43 m²	468 m	03-02-2025	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	468 m	26-11-2023	480.000 kr.	11.163 kr./m²
Helgolandsgade 42C, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	491 m	26-06-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	1,1 km	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	1,1 km	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu