Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvej 137, 1. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
474 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.514 kr/m².2.418.503 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 34.746 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.270 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.788.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,01 pct. siden jan. 2010
412k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20101.025.000 kr.I dag · vores estimat2.788.151 kr.Markedet · 1992495.864 kr.Markedet · 1993606.960 kr.Markedet · 1994637.632 kr.Markedet · 1995630.648 kr.Markedet · 1996542.448 kr.Markedet · 1997707.112 kr.Markedet · 1998788.040 kr.Markedet · 1999786.672 kr.Markedet · 2000839.448 kr.Markedet · 2001881.064 kr.Markedet · 20021.098.720 kr.Markedet · 20031.503.864 kr.Markedet · 20041.147.104 kr.Markedet · 20051.451.664 kr.Markedet · 20062.082.384 kr.Markedet · 20071.909.080 kr.Markedet · 20081.571.832 kr.Markedet · 20091.121.328 kr.Markedet · 20101.377.936 kr.Markedet · 20111.800.000 kr.Markedet · 20121.069.560 kr.Markedet · 20131.595.016 kr.Markedet · 20141.324.872 kr.Markedet · 20151.677.672 kr.Markedet · 20161.706.832 kr.Markedet · 20172.037.240 kr.Markedet · 20182.235.816 kr.Markedet · 20192.195.280 kr.Markedet · 20202.205.360 kr.Markedet · 20212.406.816 kr.Markedet · 20222.729.376 kr.Markedet · 20232.329.416 kr.Markedet · 20242.523.960 kr.Markedet · 20252.820.528 kr.Markedet · 20263.660.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 100, 2. tv
2820 Gentofte		75 m²41 m10-09-20263.075.000 kr.41.000 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²41 m12-03-20263.500.000 kr.46.667 kr./m²
Brogårdsvej 100, 1. tv
2820 Gentofte		75 m²41 m17-07-20252.175.000 kr.29.000 kr./m²
Brogårdsvej 102, 1. tv
2820 Gentofte		67 m²34 m06-10-20252.265.000 kr.33.806 kr./m²
Brogårdsvej 102, 2. tv
2820 Gentofte		67 m²34 m29-04-20252.095.000 kr.31.269 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. th
2820 Gentofte		62 m²54 m03-06-20252.145.000 kr.34.597 kr./m²
Brogårdsvej 137, 1. th
2820 Gentofte		85 m²0 m27-11-20252.970.000 kr.34.941 kr./m²
Brogårdsvej 104, 2. th
2820 Gentofte		59 m²54 m02-12-20252.050.033 kr.34.746 kr./m²
Brogårdsvej 104, st. tv
2820 Gentofte		59 m²54 m29-02-20242.095.000 kr.35.508 kr./m²
Brogårdsvej 133, st. tv
2820 Gentofte		54 m²65 m19-11-20251.815.000 kr.33.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden