Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brogårdsvej 50

Villa · 283 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 680 m², 11 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.994 kr/m².13.781.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogårdsvej gns: 65.359 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk283 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.988.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,07 pct. siden feb. 2020
2,1M7,2M12,3M17,4M22,4M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20207.900.000 kr.I dag · vores estimat13.988.819 kr.Markedet · 19922.166.365 kr.Markedet · 19932.193.250 kr.Markedet · 19942.156.177 kr.Markedet · 19952.274.471 kr.Markedet · 19962.849.810 kr.Markedet · 19973.482.881 kr.Markedet · 19983.615.608 kr.Markedet · 19994.005.016 kr.Markedet · 20004.248.962 kr.Markedet · 20014.988.724 kr.Markedet · 20024.257.169 kr.Markedet · 20035.176.353 kr.Markedet · 20045.340.210 kr.Markedet · 20056.835.016 kr.Markedet · 20069.808.214 kr.Markedet · 20077.262.629 kr.Markedet · 20088.166.814 kr.Markedet · 20098.069.745 kr.Markedet · 20108.656.404 kr.Markedet · 20118.490.000 kr.Markedet · 20128.216.056 kr.Markedet · 20138.927.801 kr.Markedet · 20148.905.444 kr.Markedet · 20159.254.383 kr.Markedet · 201610.373.931 kr.Markedet · 201711.158.407 kr.Markedet · 201812.555.012 kr.Markedet · 201912.128.531 kr.Markedet · 202014.023.782 kr.Markedet · 202116.042.704 kr.Markedet · 202218.049.740 kr.Markedet · 202315.393.502 kr.Markedet · 202415.551.699 kr.Markedet · 202516.955.096 kr.Markedet · 202619.150.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2020 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.988.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel7.900.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 15
2820 Gentofte		230 m²411 m17-11-202511.500.000 kr.50.000 kr./m²
Brogårdsvej 43
2820 Gentofte		189 m²78 m26-09-202410.800.000 kr.57.143 kr./m²
Brogårdsvej 37
2820 Gentofte		176 m²149 m30-10-202411.315.000 kr.64.290 kr./m²
Brogårdsvej 39
2820 Gentofte		148 m²116 m30-05-202410.800.000 kr.72.973 kr./m²
Kirkebakken 6
2820 Gentofte		285 m²562 m01-06-202515.900.000 kr.55.789 kr./m²
Parkovsvej 20
2820 Gentofte		281 m²981 m27-12-202418.150.000 kr.64.591 kr./m²
Tagesmindevej 4
2820 Gentofte		275 m²1,1 km20-12-202517.500.000 kr.63.636 kr./m²
Ved Kæret 34
2820 Gentofte		258 m²705 m23-06-202513.500.000 kr.52.326 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²438 m07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²
Maltevangen 1
2820 Gentofte		280 m²1,4 km13-05-202612.250.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden