Brogade 18B

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1634

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², grund på 176 m², 7 værelser, opført i 1634, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1634
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 109 m²
Erhvervsareal: 92 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.688 kr/m².6.640.307 kr.
2Alders-risiko (392 år)Huset er 392 år gammelt (opført 1634). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.630.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,01 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
23. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.630.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet4.250.000 kr.
2019dec.Ejerskifte4.250.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1634Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhavnen 12 4600 Køge	155 m²	475 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	32.581 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv 4600 Køge	147 m²	127 m	07-09-2025	6.700.000 kr.	45.578 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, 1. 4600 Køge	151 m²	424 m	21-08-2025	5.650.000 kr.	37.417 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv 4600 Køge	146 m²	283 m	29-04-2025	8.900.000 kr.	60.959 kr./m²
Torvet 17C, th 4600 Køge	139 m²	83 m	10-06-2024	5.914.076 kr.	42.547 kr./m²
Rebslagergade 3, 1. 4600 Køge	144 m²	362 m	14-12-2023	6.700.000 kr.	46.528 kr./m²
Søndre Badevej 6L 4600 Køge	151 m²	799 m	30-06-2026	7.100.000 kr.	47.020 kr./m²
Søndre Alle 2, 1. 4600 Køge	134 m²	85 m	17-01-2025	7.500.000 kr.	55.970 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 3. 7 4600 Køge	146 m²	771 m	05-08-2025	7.445.000 kr.	50.993 kr./m²
Søndre Badevej 6A, st. 1 4600 Køge	146 m²	771 m	14-10-2024	5.444.000 kr.	37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu