Brogade 25, 2. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1962
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 612 m²
Bebygget areal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.364 kr/m².1.742.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 19.557 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.757.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,88 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
2000majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 27, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	19 m	08-05-2024	2.095.000 kr.	22.053 kr./m²
Brogade 29, 3. th 4100 Ringsted	91 m²	38 m	11-09-2026	1.725.000 kr.	18.956 kr./m²
Brogade 25, st. tv 4100 Ringsted	87 m²	0 m	17-03-2025	1.460.000 kr.	16.782 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	130 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	130 m	18-12-2024	1.698.000 kr.	16.327 kr./m²
Brogade 25, 1. th 4100 Ringsted	79 m²	0 m	22-05-2026	2.002.500 kr.	25.348 kr./m²
Brogade 29, 2. th 4100 Ringsted	110 m²	38 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Brogade 31, 1. tv 4100 Ringsted	110 m²	50 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Brogade 16, 2. th 4100 Ringsted	70 m²	71 m	09-12-2023	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Brogade 11, 2. tv 4100 Ringsted	63 m²	130 m	02-11-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu