Brogade 28, Aggersund

Villa · 149 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.832 kr/m².3.349.450 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2790% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.292.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-54,42 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 150.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
13. aug. 2023 · Alm. Salg: 7.224.581 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet7.224.581 kr.
2019apr.Ejerskifte250.000 kr.
2017jan.Ejerskifte150.000 kr.
1977majEjerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	20 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	164 m	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Brogade 54, Aggersund 9670 Løgstør	112 m²	175 m	12-03-2025	415.000 kr.	3.705 kr./m²
Brogade 9, Aggersund 9670 Løgstør	106 m²	85 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	89.825 kr./m²
Brogade 2, Aggersund 9670 Løgstør	243 m²	200 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	111 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd 9670 Løgstør	150 m²	1,2 km	11-04-2024	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund 9670 Løgstør	172 m²	132 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	444 m	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	1,5 km	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu