Brogade 8B, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 100 m²
Erhvervsareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.836 kr/m².4.693.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.659.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.659.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2002Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvebyen 19, 2. tv 4600 Køge	100 m²	181 m	14-02-2026	5.470.000 kr.	54.700 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 3 4600 Køge	103 m²	144 m	22-06-2025	4.750.000 kr.	46.117 kr./m²
Torvet 4, 1. 4600 Køge	96 m²	112 m	14-07-2025	6.100.000 kr.	63.542 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2 4600 Køge	104 m²	144 m	12-06-2026	6.295.000 kr.	60.529 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2 4600 Køge	104 m²	144 m	19-06-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Rebslagergade 15, st. th 4600 Køge	102 m²	348 m	13-08-2025	3.450.000 kr.	33.824 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 1 4600 Køge	105 m²	144 m	16-08-2024	5.995.000 kr.	57.095 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 1. 4600 Køge	100 m²	648 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Torvebyen 21, st. th 4600 Køge	93 m²	192 m	06-07-2025	4.075.000 kr.	43.817 kr./m²
Fændediget 28 4600 Køge	94 m²	320 m	07-04-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu