Brogade 9, Aggersund

Villa · 106 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 862 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.298 kr/m².2.377.800 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.955.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,96 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 380.000 kr.
18. jun. 2024 · Alm. Salg: 9.521.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg9.521.500 kr.
2023aug.Ejerskifte380.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 54, Aggersund 9670 Løgstør	112 m²	254 m	12-03-2025	415.000 kr.	3.705 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	241 m	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	75 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Brogade 29, Aggersund 9670 Løgstør	68 m²	123 m	07-10-2024	410.000 kr.	6.029 kr./m²
Ullerupvej 11, Aggersund 9670 Løgstør	107 m²	200 m	27-07-2024	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Digevej 15, Aggersund Syd 9670 Løgstør	109 m²	1,0 km	22-11-2023	820.000 kr.	7.523 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	67 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	400 m	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Neder Aggersund 24, Aggersund 9670 Løgstør	73 m²	85 m	03-04-2024	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	3,8 km	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu