Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 28, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2085 m²
Bebygget areal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.557 kr/m².3.582.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholms gns: 44.459 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.074.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+266,00 pct. siden maj 2012
402k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2012840.000 kr.30. sep. 2012840.000 kr.I dag · vores estimat3.074.428 kr.Markedet · 1992561.792 kr.Markedet · 1993471.104 kr.Markedet · 1994561.856 kr.Markedet · 1995451.776 kr.Markedet · 1996578.240 kr.Markedet · 1997705.152 kr.Markedet · 1998747.520 kr.Markedet · 1999826.560 kr.Markedet · 20001.071.104 kr.Markedet · 20011.283.584 kr.Markedet · 20021.091.968 kr.Markedet · 20031.188.608 kr.Markedet · 20041.290.752 kr.Markedet · 20051.687.296 kr.Markedet · 20062.313.152 kr.Markedet · 20072.078.592 kr.Markedet · 20081.890.880 kr.Markedet · 20091.646.080 kr.Markedet · 20101.614.464 kr.Markedet · 20111.493.888 kr.Markedet · 20121.317.632 kr.Markedet · 20131.774.272 kr.Markedet · 20141.895.360 kr.Markedet · 20151.903.744 kr.Markedet · 20162.176.000 kr.Markedet · 20172.200.832 kr.Markedet · 20182.456.832 kr.Markedet · 20192.432.000 kr.Markedet · 20202.697.472 kr.Markedet · 20212.903.936 kr.Markedet · 20223.306.688 kr.Markedet · 20232.798.272 kr.Markedet · 20242.763.648 kr.Markedet · 20253.169.408 kr.Markedet · 20263.845.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
840.000 kr.
30. sep. 2012 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • majEjerskifte840.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 30, 1. th
2920 Charlottenlund		63 m²11 m02-09-20253.115.000 kr.49.444 kr./m²
Broholms Alle 38, 1. tv
2920 Charlottenlund		61 m²53 m10-06-20263.500.000 kr.57.377 kr./m²
Broholms Alle 38, st. th
2920 Charlottenlund		61 m²53 m30-05-20252.400.000 kr.39.344 kr./m²
Broholms Alle 38, 1. tv
2920 Charlottenlund		61 m²53 m26-06-20242.280.000 kr.37.377 kr./m²
Broholms Alle 26, 1. th
2920 Charlottenlund		69 m²11 m09-10-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²
Broholms Alle 20, 3. tv
2920 Charlottenlund		74 m²48 m22-04-20253.901.000 kr.52.716 kr./m²
Broholms Alle 37, 1. tv
2920 Charlottenlund		81 m²61 m03-04-20254.050.000 kr.50.000 kr./m²
Broholms Alle 18, 1. th
2920 Charlottenlund		81 m²75 m26-03-20255.040.000 kr.62.222 kr./m²
Broholms Alle 22, 2. th
2920 Charlottenlund		84 m²34 m12-11-20233.595.000 kr.42.798 kr./m²
Broholms Alle 20, st. tv
2920 Charlottenlund		84 m²48 m02-06-20254.195.000 kr.49.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden