Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 34, st. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2085 m²
Bebygget areal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.475 kr/m².4.149.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholms gns: 44.459 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.692.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,69 pct. siden okt. 2001
471k1,6M2,7M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20011.220.000 kr.I dag · vores estimat3.692.812 kr.Markedet · 1992658.350 kr.Markedet · 1993552.075 kr.Markedet · 1994658.425 kr.Markedet · 1995529.425 kr.Markedet · 1996677.625 kr.Markedet · 1997826.350 kr.Markedet · 1998876.000 kr.Markedet · 1999968.625 kr.Markedet · 20001.255.200 kr.Markedet · 20011.504.200 kr.Markedet · 20021.279.650 kr.Markedet · 20031.392.900 kr.Markedet · 20041.512.600 kr.Markedet · 20051.977.300 kr.Markedet · 20062.710.725 kr.Markedet · 20072.435.850 kr.Markedet · 20082.215.875 kr.Markedet · 20091.929.000 kr.Markedet · 20101.891.950 kr.Markedet · 20111.750.650 kr.Markedet · 20121.544.100 kr.Markedet · 20132.079.225 kr.Markedet · 20142.221.125 kr.Markedet · 20152.230.950 kr.Markedet · 20162.550.000 kr.Markedet · 20172.579.100 kr.Markedet · 20182.879.100 kr.Markedet · 20192.850.000 kr.Markedet · 20203.161.100 kr.Markedet · 20213.403.050 kr.Markedet · 20223.875.025 kr.Markedet · 20233.279.225 kr.Markedet · 20243.238.650 kr.Markedet · 20253.714.150 kr.Markedet · 20264.506.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2001 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.692.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholms Alle 20, 3. tv
2920 Charlottenlund		74 m²65 m22-04-20253.901.000 kr.52.716 kr./m²
Broholms Alle 37, 1. tv
2920 Charlottenlund		81 m²32 m03-04-20254.050.000 kr.50.000 kr./m²
Broholms Alle 26, 1. th
2920 Charlottenlund		69 m²38 m09-10-20253.750.000 kr.54.348 kr./m²
Broholms Alle 18, 1. th
2920 Charlottenlund		81 m²95 m26-03-20255.040.000 kr.62.222 kr./m²
Broholms Alle 22, 2. th
2920 Charlottenlund		84 m²49 m12-11-20233.595.000 kr.42.798 kr./m²
Broholms Alle 20, st. tv
2920 Charlottenlund		84 m²65 m02-06-20254.195.000 kr.49.940 kr./m²
Broholms Alle 20, 2. tv
2920 Charlottenlund		84 m²65 m24-09-20243.510.000 kr.41.786 kr./m²
Broholms Alle 20, 1. tv
2920 Charlottenlund		84 m²65 m14-04-20243.325.000 kr.39.583 kr./m²
Broholms Alle 13C, 2. th
2920 Charlottenlund		83 m²193 m07-07-20265.750.000 kr.69.277 kr./m²
Broholms Alle 13F, 2. tv
2920 Charlottenlund		84 m²168 m12-08-20254.375.000 kr.52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden