Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Broholmvej 31

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.828 kr/m².1.338.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroholmvej gns: 9.487 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.161.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden mar. 2013
405k780k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat1.161.626 kr.Markedet · 1992488.875 kr.Markedet · 1993510.500 kr.Markedet · 1994649.375 kr.Markedet · 1995537.250 kr.Markedet · 1996609.375 kr.Markedet · 1997548.625 kr.Markedet · 1998689.000 kr.Markedet · 1999799.000 kr.Markedet · 2000732.000 kr.Markedet · 2001590.500 kr.Markedet · 2002715.250 kr.Markedet · 2003630.500 kr.Markedet · 2004906.875 kr.Markedet · 20051.032.375 kr.Markedet · 2006970.875 kr.Markedet · 20071.165.625 kr.Markedet · 20081.271.375 kr.Markedet · 20091.298.000 kr.Markedet · 20101.108.000 kr.Markedet · 20111.150.625 kr.Markedet · 2012898.000 kr.Markedet · 2013963.375 kr.Markedet · 20141.221.625 kr.Markedet · 20151.093.125 kr.Markedet · 20161.201.500 kr.Markedet · 20171.306.875 kr.Markedet · 20181.256.375 kr.Markedet · 20191.317.125 kr.Markedet · 20201.309.125 kr.Markedet · 20211.508.500 kr.Markedet · 20221.498.875 kr.Markedet · 20231.229.875 kr.Markedet · 20241.339.250 kr.Markedet · 20251.549.375 kr.Markedet · 20261.659.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.161.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broholmvej 54
7430 Ikast		112 m²46 m24-09-20261.062.500 kr.9.487 kr./m²
Broholmvej 12
7430 Ikast		159 m²327 m17-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²
Bundgårdsvej 7
7430 Ikast		124 m²271 m14-04-20251.475.000 kr.11.895 kr./m²
Siggårdsvej 27
7430 Ikast		117 m²217 m17-11-20251.195.000 kr.10.214 kr./m²
Julsgårdsvej 9
7430 Ikast		117 m²330 m01-07-2026875.000 kr.7.479 kr./m²
Julsgårdsvej 18
7430 Ikast		117 m²341 m08-02-20241.000.000 kr.8.547 kr./m²
Søbjergvej 15
7430 Ikast		110 m²233 m05-08-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Ved Grønningen 8
7430 Ikast		127 m²1,3 km09-12-20231.120.000 kr.8.819 kr./m²
Nedre Hestlundvej 6
7430 Ikast		130 m²1,3 km04-06-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²1,6 km08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden