Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Broholmvej 8, Broholm

Landejendom · 129 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 38.368 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
38368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.251 kr/m².2.167.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.740.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,22 pct. siden apr. 2006
159k3,7M7,2M10,7M14,2M199319972000200420072011201520202023202610. apr. 2006950.000 kr.I dag · vores estimat1.740.614 kr.Markedet · 1993605.010 kr.Markedet · 1995652.740 kr.Markedet · 19961.142.553 kr.Markedet · 19971.464.537 kr.Markedet · 1998778.515 kr.Markedet · 1999395.643 kr.Markedet · 2000463.755 kr.Markedet · 2001868.815 kr.Markedet · 20031.114.431 kr.Markedet · 2004159.315 kr.Markedet · 20052.379.147 kr.Markedet · 20061.339.665 kr.Markedet · 20074.668.510 kr.Markedet · 20081.578.960 kr.Markedet · 2010816.828 kr.Markedet · 20111.584.249 kr.Markedet · 20132.019.108 kr.Markedet · 20143.086.067 kr.Markedet · 20151.016.133 kr.Markedet · 20171.030.710 kr.Markedet · 20181.568.124 kr.Markedet · 20203.846.264 kr.Markedet · 20215.497.464 kr.Markedet · 20221.519.878 kr.Markedet · 20231.444.284 kr.Markedet · 20241.078.956 kr.Markedet · 20252.401.980 kr.Markedet · 20261.488.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde
9632 Møldrup		154 m²3,0 km01-12-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²4,3 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		158 m²4,6 km04-05-20261.825.000 kr.11.551 kr./m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav
9632 Møldrup		174 m²3,6 km27-05-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup
9632 Møldrup		146 m²5,9 km03-06-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²2,7 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²4,8 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris
9632 Møldrup		166 m²6,4 km17-06-20243.072.000 kr.18.506 kr./m²
Kallestrupvej 80, Troelstrup
9632 Møldrup		104 m²7,3 km06-01-20251.936.500 kr.18.620 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad
9632 Møldrup		227 m²2,8 km11-04-20243.405.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden