Brokkedalvej 7, Ginnerup

Villa · 120 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.468 kr/m².1.362.500 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.255.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2155,54 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2011 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majEjerskifte100.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådsdal 2, Ginnerup 8500 Grenaa	159 m²	50 m	17-09-2024	950.000 kr.	5.975 kr./m²
Mastrupvej 11, Mastrup 8500 Grenaa	135 m²	3,4 km	04-05-2026	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Hedevej 2, Kr Minde 8500 Grenaa	125 m²	6,4 km	26-11-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Kanalvej 41, Overslemming 8500 Grenaa	169 m²	3,6 km	19-06-2024	1.925.000 kr.	11.391 kr./m²
Liljebakken 1 8500 Grenaa	120 m²	7,6 km	25-03-2024	730.000 kr.	6.083 kr./m²
Humlevej 6 8500 Grenaa	126 m²	7,5 km	20-02-2025	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Hasselbakken 27 8500 Grenaa	128 m²	7,4 km	20-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Æblerosevej 59 8500 Grenaa	123 m²	7,9 km	03-07-2024	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Anemonevej 4 8500 Grenaa	119 m²	8,0 km	02-11-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Kvædevej 12 8500 Grenaa	110 m²	7,4 km	11-06-2024	1.520.000 kr.	13.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu