Broksøvej 12, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.824 kr/m².3.529.300 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.892.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,23 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.892.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekærvej 7, 4. th 2700 Brønshøj	80 m²	371 m	26-03-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Præstekærvej 7, 2. th 2700 Brønshøj	80 m²	371 m	03-09-2024	2.975.000 kr.	37.188 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 2, 2. tv. 2700 Brønshøj	81 m²	286 m	07-08-2026	4.200.000 kr.	51.852 kr./m²
Præstekærvej 16, 1. th 2700 Brønshøj	80 m²	410 m	21-01-2026	3.695.000 kr.	46.188 kr./m²
Præstekærvej 16, 2. th 2700 Brønshøj	80 m²	410 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²
Præstekærvej 16, 4. tv 2700 Brønshøj	80 m²	410 m	16-11-2023	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²
Frederikssundsvej 154A, 5. th 2700 Brønshøj	81 m²	316 m	08-10-2024	3.700.000 kr.	45.679 kr./m²
Havdrupvej 35, st. 2700 Brønshøj	79 m²	317 m	11-07-2025	3.650.000 kr.	46.203 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 3. 2700 Brønshøj	82 m²	223 m	14-12-2024	3.795.000 kr.	46.280 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 2. tv 2700 Brønshøj	82 m²	260 m	12-01-2026	3.688.000 kr.	44.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu