Brolandvej 10B, Bullerup

Villa · 186 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 186 m².2.660.358 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.059.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,81 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 885.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1995mar.Ejerskifte885.000 kr.
1984Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brolandvej 3, Bullerup 5320 Agedrup	190 m²	45 m	03-09-2026	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup 5320 Agedrup	152 m²	354 m	04-03-2025	2.775.000 kr.	18.257 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup 5320 Agedrup	163 m²	872 m	30-04-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup 5320 Agedrup	131 m²	63 m	30-06-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	43 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup 5320 Agedrup	138 m²	908 m	10-09-2024	2.050.000 kr.	14.855 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup 5320 Agedrup	108 m²	233 m	30-09-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup 5320 Agedrup	116 m²	850 m	14-07-2024	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup 5320 Agedrup	100 m²	538 m	22-06-2024	1.560.000 kr.	15.600 kr./m²
Brolandvej 81, Agedrup 5320 Agedrup	105 m²	876 m	22-07-2026	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu