Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 10D, Bullerup

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 130 m².1.859.390 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden jun. 1983
206k696k1,2M1,7M2,2M19831995199920032007201120152019202330. jun. 1983545.000 kr.31. maj 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.873.890 kr.Markedet · 1992662.220 kr.Markedet · 1993561.600 kr.Markedet · 1994771.940 kr.Markedet · 1995645.970 kr.Markedet · 1996793.130 kr.Markedet · 1997979.290 kr.Markedet · 1998636.870 kr.Markedet · 1999895.700 kr.Markedet · 20001.206.920 kr.Markedet · 2001868.010 kr.Markedet · 2002845.390 kr.Markedet · 20031.090.700 kr.Markedet · 20041.118.000 kr.Markedet · 20051.225.250 kr.Markedet · 20061.183.780 kr.Markedet · 20071.625.000 kr.Markedet · 20081.522.820 kr.Markedet · 20091.459.510 kr.Markedet · 20101.711.840 kr.Markedet · 20111.868.230 kr.Markedet · 20121.306.370 kr.Markedet · 20131.435.460 kr.Markedet · 20141.354.600 kr.Markedet · 20151.909.830 kr.Markedet · 20161.414.010 kr.Markedet · 20171.361.880 kr.Markedet · 20181.667.510 kr.Markedet · 20192.000.050 kr.Markedet · 20201.825.850 kr.Markedet · 20211.680.510 kr.Markedet · 2022726.180 kr.Markedet · 20232.102.620 kr.Markedet · 20241.828.060 kr.Markedet · 20251.833.650 kr.Markedet · 20261.776.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1983 · Alm. Salg
545.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte545.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²87 m30-06-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²903 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup
5320 Agedrup		108 m²256 m30-09-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²849 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²373 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²544 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Brolandvej 81, Agedrup
5320 Agedrup		105 m²871 m22-07-20262.225.000 kr.21.190 kr./m²
Brolandvej 83, Agedrup
5320 Agedrup		105 m²912 m01-05-20262.015.000 kr.19.190 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²870 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²43 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden