Brolandvej 14C, Agedrup

Villa · 245 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.047 m², -2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1993. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: -2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1047 m²
Indbygget garage: 24 m²

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 245 m².3.714.690 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.579.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,85 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brolandvej 3, Bullerup 5320 Agedrup	190 m²	178 m	03-09-2026	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup 5320 Agedrup	186 m²	144 m	12-02-2024	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup 5320 Agedrup	152 m²	213 m	04-03-2025	2.775.000 kr.	18.257 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup 5320 Agedrup	163 m²	756 m	30-04-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup 5320 Agedrup	131 m²	82 m	30-06-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup 5320 Agedrup	130 m²	169 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup 5320 Agedrup	138 m²	801 m	10-09-2024	2.050.000 kr.	14.855 kr./m²
Gåseholmvej 7, Agedrup 5320 Agedrup	242 m²	801 m	30-04-2024	400.000 kr.	1.653 kr./m²
Lunden 68, Bullerup 5320 Agedrup	233 m²	692 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Gåseholmvej 9, Agedrup 5320 Agedrup	258 m²	785 m	12-10-2025	6.350.000 kr.	24.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu