Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 25, Agedrup

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 145 m².2.198.490 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.883.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,23 pct. siden jan. 2021
229k847k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.441.000 kr.30. nov. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat1.883.676 kr.Markedet · 1992738.630 kr.Markedet · 1993626.400 kr.Markedet · 1994861.010 kr.Markedet · 1995720.505 kr.Markedet · 1996884.645 kr.Markedet · 19971.092.285 kr.Markedet · 1998710.355 kr.Markedet · 1999999.050 kr.Markedet · 20001.346.180 kr.Markedet · 2001968.165 kr.Markedet · 2002942.935 kr.Markedet · 20031.216.550 kr.Markedet · 20041.247.000 kr.Markedet · 20051.366.625 kr.Markedet · 20061.320.370 kr.Markedet · 20071.812.500 kr.Markedet · 20081.698.530 kr.Markedet · 20091.627.915 kr.Markedet · 20101.909.360 kr.Markedet · 20112.083.795 kr.Markedet · 20121.457.105 kr.Markedet · 20131.601.090 kr.Markedet · 20141.510.900 kr.Markedet · 20152.130.195 kr.Markedet · 20161.577.165 kr.Markedet · 20171.519.020 kr.Markedet · 20181.859.915 kr.Markedet · 20192.230.825 kr.Markedet · 20202.036.525 kr.Markedet · 20211.874.415 kr.Markedet · 2022809.970 kr.Markedet · 20232.345.230 kr.Markedet · 20242.153.540 kr.Markedet · 20252.045.225 kr.Markedet · 20261.981.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.441.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.441.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²244 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²390 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²500 m30-06-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²329 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²567 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²306 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup
5320 Agedrup		108 m²361 m30-09-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²24 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²561 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²603 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden