Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 34, Agedrup

Villa · 134 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 134 m².2.031.708 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.503.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,55 pct. siden dec. 1996
212k701k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. dec. 1996412.500 kr.I dag · vores estimat1.503.754 kr.Markedet · 1992682.596 kr.Markedet · 1993578.880 kr.Markedet · 1994795.692 kr.Markedet · 1995665.846 kr.Markedet · 1996817.534 kr.Markedet · 19971.009.422 kr.Markedet · 1998656.466 kr.Markedet · 1999923.260 kr.Markedet · 20001.244.056 kr.Markedet · 2001894.718 kr.Markedet · 2002871.402 kr.Markedet · 20031.124.260 kr.Markedet · 20041.152.400 kr.Markedet · 20051.262.950 kr.Markedet · 20061.220.204 kr.Markedet · 20071.675.000 kr.Markedet · 20081.569.676 kr.Markedet · 20091.504.418 kr.Markedet · 20101.764.512 kr.Markedet · 20111.925.714 kr.Markedet · 20121.346.566 kr.Markedet · 20131.479.628 kr.Markedet · 20141.396.280 kr.Markedet · 20151.968.594 kr.Markedet · 20161.457.518 kr.Markedet · 20171.403.784 kr.Markedet · 20181.718.818 kr.Markedet · 20192.061.590 kr.Markedet · 20201.882.030 kr.Markedet · 20211.732.218 kr.Markedet · 2022748.524 kr.Markedet · 20232.167.316 kr.Markedet · 20241.884.308 kr.Markedet · 20251.890.070 kr.Markedet · 20261.830.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1996 · Alm. Salg
412.500 kr.
I dag · vores estimat
1.503.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel412.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²274 m30-06-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²357 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²651 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²21 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²570 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup
5320 Agedrup		108 m²107 m30-09-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²241 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²594 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²337 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²373 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden