Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 38, Agedrup

Villa · 159 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 159 m².2.410.758 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,96 pct. siden maj 2009
251k831k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.100.000 kr.14. dec. 20191.196.050 kr.I dag · vores estimat1.865.379 kr.Markedet · 1992809.946 kr.Markedet · 1993686.880 kr.Markedet · 1994944.142 kr.Markedet · 1995790.071 kr.Markedet · 1996970.059 kr.Markedet · 19971.197.747 kr.Markedet · 1998778.941 kr.Markedet · 19991.095.510 kr.Markedet · 20001.476.156 kr.Markedet · 20011.061.643 kr.Markedet · 20021.033.977 kr.Markedet · 20031.334.010 kr.Markedet · 20041.367.400 kr.Markedet · 20051.498.575 kr.Markedet · 20061.447.854 kr.Markedet · 20071.987.500 kr.Markedet · 20081.862.526 kr.Markedet · 20091.785.093 kr.Markedet · 20102.093.712 kr.Markedet · 20112.284.989 kr.Markedet · 20121.597.791 kr.Markedet · 20131.755.678 kr.Markedet · 20141.656.780 kr.Markedet · 20152.335.869 kr.Markedet · 20161.729.443 kr.Markedet · 20171.665.684 kr.Markedet · 20182.039.493 kr.Markedet · 20192.446.215 kr.Markedet · 20202.233.155 kr.Markedet · 20212.055.393 kr.Markedet · 2022888.174 kr.Markedet · 20232.571.666 kr.Markedet · 20242.361.468 kr.Markedet · 20252.242.695 kr.Markedet · 20262.172.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.196.050 kr.
I dag · vores estimat
1.865.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.196.050 kr.
  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²18 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²555 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²613 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²307 m30-06-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²370 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²387 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²407 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²531 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup
5320 Agedrup		108 m²144 m30-09-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²202 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden