Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 40, Agedrup

Villa · 140 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 696 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 140 m².2.122.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.625.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,55 pct. siden sep. 2011
221k751k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20112.340.000 kr.I dag · vores estimat1.625.177 kr.Markedet · 1992713.160 kr.Markedet · 1993604.800 kr.Markedet · 1994831.320 kr.Markedet · 1995695.660 kr.Markedet · 1996854.140 kr.Markedet · 19971.054.620 kr.Markedet · 1998685.860 kr.Markedet · 1999964.600 kr.Markedet · 20001.299.760 kr.Markedet · 2001934.780 kr.Markedet · 2002910.420 kr.Markedet · 20031.174.600 kr.Markedet · 20041.204.000 kr.Markedet · 20051.319.500 kr.Markedet · 20061.274.840 kr.Markedet · 20071.750.000 kr.Markedet · 20081.639.960 kr.Markedet · 20091.571.780 kr.Markedet · 20101.843.520 kr.Markedet · 20112.011.940 kr.Markedet · 20121.406.860 kr.Markedet · 20131.545.880 kr.Markedet · 20141.458.800 kr.Markedet · 20152.056.740 kr.Markedet · 20161.522.780 kr.Markedet · 20171.466.640 kr.Markedet · 20181.795.780 kr.Markedet · 20192.153.900 kr.Markedet · 20201.966.300 kr.Markedet · 20211.809.780 kr.Markedet · 2022782.040 kr.Markedet · 20232.264.360 kr.Markedet · 20242.079.280 kr.Markedet · 20251.974.700 kr.Markedet · 20261.912.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²591 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²40 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²320 m30-06-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²399 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²533 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²510 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup
5320 Agedrup		108 m²162 m30-09-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²180 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²383 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²421 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden