Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Brolandvej 63A, Agedrup

Villa · 138 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.024 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 138 m².2.092.356 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.828.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden jan. 1999
218k722k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999677.345 kr.30. apr. 20202.150.000 kr.30. jun. 20232.200.000 kr.23. aug. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat1.828.536 kr.Markedet · 1992702.972 kr.Markedet · 1993596.160 kr.Markedet · 1994819.444 kr.Markedet · 1995685.722 kr.Markedet · 1996841.938 kr.Markedet · 19971.039.554 kr.Markedet · 1998676.062 kr.Markedet · 1999950.820 kr.Markedet · 20001.281.192 kr.Markedet · 2001921.426 kr.Markedet · 2002897.414 kr.Markedet · 20031.157.820 kr.Markedet · 20041.186.800 kr.Markedet · 20051.300.650 kr.Markedet · 20061.256.628 kr.Markedet · 20071.725.000 kr.Markedet · 20081.616.532 kr.Markedet · 20091.549.326 kr.Markedet · 20101.817.184 kr.Markedet · 20111.983.198 kr.Markedet · 20121.386.762 kr.Markedet · 20131.523.796 kr.Markedet · 20141.437.960 kr.Markedet · 20152.027.358 kr.Markedet · 20161.501.026 kr.Markedet · 20171.445.688 kr.Markedet · 20181.770.126 kr.Markedet · 20192.123.130 kr.Markedet · 20201.938.210 kr.Markedet · 20211.783.926 kr.Markedet · 2022770.868 kr.Markedet · 20232.232.012 kr.Markedet · 20242.049.576 kr.Markedet · 20251.946.490 kr.Markedet · 20261.885.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
677.345 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
23. aug. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte677.345 kr.
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brolandvej 103, Agedrup
5320 Agedrup		138 m²106 m10-09-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Brolandvej 14, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²751 m30-06-20261.625.000 kr.12.405 kr./m²
Brolandvej 10D, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²804 m02-03-20251.650.000 kr.12.692 kr./m²
Brolandvej 36, Agedrup
5320 Agedrup		152 m²525 m04-03-20252.775.000 kr.18.257 kr./m²
Brolandvej 67, Agedrup
5320 Agedrup		116 m²68 m14-07-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Brolandvej 69, Agedrup
5320 Agedrup		163 m²77 m30-04-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Brolandvej 24, Agedrup
5320 Agedrup		108 m²634 m30-09-20261.075.000 kr.9.954 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²307 m22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²808 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²852 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden