Broløkken 44

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.084 kr/m².1.424.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroløkken gns: 10.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.373.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	101 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	96 m	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Broløkken 36 5900 Rudkøbing	110 m²	73 m	19-10-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Broløkken 34 5900 Rudkøbing	100 m²	94 m	12-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	563 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	459 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Nørrebro 70 5900 Rudkøbing	147 m²	440 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	523 m	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	536 m	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Strandløkken 23 5900 Rudkøbing	134 m²	80 m	22-05-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu