Brombærgangen 1

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.111 kr/m².1.116.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærgangen gns: 9.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.124.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
6. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
4. jul. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	75 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Slåenvej 3 6600 Vejen	109 m²	93 m	22-01-2026	870.000 kr.	7.982 kr./m²
Gyvelvej 6 6600 Vejen	111 m²	248 m	29-01-2026	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Knudevejen 10 6600 Vejen	106 m²	360 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Pilevej 14 6600 Vejen	108 m²	625 m	30-04-2024	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Pilevej 13 6600 Vejen	107 m²	618 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Grønnegade 9 6600 Vejen	107 m²	639 m	18-03-2025	1.360.000 kr.	12.710 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	535 m	04-08-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	535 m	20-08-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Skjoldborgsvej 5 6600 Vejen	103 m²	405 m	22-02-2024	1.365.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu