Brombærhegnet 12, Sundsmark

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 159 m².2.211.372 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.071.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,61 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.200.013 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.200.013 kr.
1997sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	79 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	63 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	46 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	77 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	28 m	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	78 m	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	202 m	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	265 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark 6400 Sønderborg	159 m²	389 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	399 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu