Brombærranken 2

Villa · 148 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget garage: 22 m²
Indbygget carport: 26 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.137 kr/m².3.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærranken gns: 18.197 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering3.274.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærranken 5 5500 Middelfart	146 m²	58 m	13-11-2023	2.710.000 kr.	18.562 kr./m²
Langkærvej 10 5500 Middelfart	140 m²	188 m	20-04-2025	2.935.000 kr.	20.964 kr./m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	74 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Tranebærkvisten 6 5500 Middelfart	150 m²	578 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	23.133 kr./m²
Hybenvænget 6, Skrillinge 5500 Middelfart	140 m²	313 m	03-09-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Nøddevænget 17, Skrillinge 5500 Middelfart	153 m²	493 m	02-03-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Langevænget 37, Skrillinge 5500 Middelfart	151 m²	608 m	25-02-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Blåbærkvisten 9 5500 Middelfart	160 m²	138 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Langevænget 9, Skrillinge 5500 Middelfart	146 m²	700 m	12-10-2025	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Sperlingvænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	150 m²	864 m	03-08-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu