Brombærranken 3, 5500 Middelfart — Villa · 157 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 722 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.096 kr/m².3.143.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærranken gns: 18.197 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering3.458.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
Bygget
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærranken 2 5500 Middelfart	148 m²	46 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	18.412 kr./m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	39 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Blåbærkvisten 9 5500 Middelfart	160 m²	92 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ørredvænget 40, Skrillinge 5500 Middelfart	156 m²	591 m	25-06-2025	3.750.000 kr.	24.038 kr./m²
Hindbærranken 5 5500 Middelfart	146 m²	87 m	13-11-2023	2.710.000 kr.	18.562 kr./m²
Nøddevænget 17, Skrillinge 5500 Middelfart	153 m²	453 m	02-03-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Ørredvænget 50, Skrillinge 5500 Middelfart	160 m²	551 m	16-04-2024	3.725.000 kr.	23.281 kr./m²
Poppelvænget 3, Skrillinge 5500 Middelfart	158 m²	656 m	09-01-2024	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Ørredvænget 26, Skrillinge 5500 Middelfart	158 m²	665 m	04-02-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	493 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu