Brombærranken 4

Villa · 159 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.096 kr/m².3.143.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærranken gns: 18.197 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering3.461.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,14 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2005Bygget
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærranken 2 5500 Middelfart	148 m²	20 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	18.412 kr./m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	77 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Blåbærkvisten 9 5500 Middelfart	160 m²	128 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ørredvænget 50, Skrillinge 5500 Middelfart	160 m²	555 m	16-04-2024	3.725.000 kr.	23.281 kr./m²
Hindbærranken 5 5500 Middelfart	146 m²	47 m	13-11-2023	2.710.000 kr.	18.562 kr./m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	452 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Ørredvænget 26, Skrillinge 5500 Middelfart	158 m²	661 m	04-02-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Ørredvænget 40, Skrillinge 5500 Middelfart	156 m²	592 m	25-06-2025	3.750.000 kr.	24.038 kr./m²
Poppelvænget 3, Skrillinge 5500 Middelfart	158 m²	693 m	09-01-2024	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Nøddevænget 17, Skrillinge 5500 Middelfart	153 m²	494 m	02-03-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu