Brombærvej 14, 4230 Skælskør — Rækkehus · 105 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.290 kr/m².1.085.249 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.118.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,25 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1999 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 1 4230 Skælskør	92 m²	73 m	13-03-2024	930.000 kr.	10.109 kr./m²
Lindevej 20A 4230 Skælskør	106 m²	182 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevej 18B 4230 Skælskør	106 m²	192 m	18-05-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Lindevej 16B 4230 Skælskør	106 m²	204 m	26-06-2024	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Solbærvej 37 4230 Skælskør	110 m²	243 m	26-07-2026	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Labofaparken 7 4230 Skælskør	102 m²	590 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Ribsvej 2 4230 Skælskør	93 m²	114 m	03-12-2023	950.000 kr.	10.215 kr./m²
Tømmerpladsen 1 4230 Skælskør	116 m²	505 m	19-05-2025	785.000 kr.	6.767 kr./m²
Tømmerpladsen 3 4230 Skælskør	116 m²	507 m	29-06-2025	999.999 kr.	8.621 kr./m²
Tømmerpladsen 5 4230 Skælskør	116 m²	519 m	21-10-2024	937.500 kr.	8.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu