Brombærvej 19

Villa · 102 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.360 kr/m².1.120.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 12.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering1.387.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,98 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2011 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	23 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Birkevej 19 4230 Skælskør	101 m²	160 m	29-03-2025	975.000 kr.	9.653 kr./m²
Birkevej 15 4230 Skælskør	101 m²	182 m	19-05-2025	750.000 kr.	7.426 kr./m²
Solnavej 4 4230 Skælskør	102 m²	400 m	25-11-2025	750.000 kr.	7.353 kr./m²
Tjørnevej 5 4230 Skælskør	103 m²	549 m	24-10-2024	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Æblevej 10 4230 Skælskør	106 m²	629 m	20-03-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Næstvedvej 66 4230 Skælskør	112 m²	288 m	09-08-2024	955.000 kr.	8.527 kr./m²
Ribsvej 3 4230 Skælskør	115 m²	126 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Hesselbyvej 1A 4230 Skælskør	98 m²	840 m	14-04-2026	1.145.000 kr.	11.684 kr./m²
Hesselbyvej 1A 4230 Skælskør	98 m²	840 m	16-09-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu