Brombærvej 27

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.897 kr/m².714.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 5.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.979 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering674.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,65 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 674.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2003feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 1 6510 Gram	136 m²	104 m	08-09-2026	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Brombærvej 7 6510 Gram	142 m²	94 m	06-01-2026	465.000 kr.	3.275 kr./m²
Hasselvej 29 6510 Gram	121 m²	239 m	08-07-2024	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Tjørnebakken 19 6510 Gram	121 m²	363 m	11-06-2025	685.000 kr.	5.661 kr./m²
Blæsbjerg 16 6510 Gram	121 m²	591 m	17-02-2026	565.000 kr.	4.669 kr./m²
Margrethevej 6 6510 Gram	124 m²	439 m	22-05-2024	1.085.000 kr.	8.750 kr./m²
Kløvermarken 2 6510 Gram	116 m²	793 m	13-02-2025	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Postvænget 3 6510 Gram	121 m²	1,1 km	29-01-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Jens Holms Vej 11 6510 Gram	115 m²	981 m	28-02-2026	545.000 kr.	4.739 kr./m²
Lindealle 11 6510 Gram	107 m²	506 m	23-05-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu