Brombærvej 4, Sejs-Svejbæk

Villa · 142 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 29.932 kr/m² × 142 m².4.250.344 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.739.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+97,47 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
2. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
11. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.739.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
Ombygning
2020jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 26, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	248 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	90 m	23-05-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Bynkevej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	124 m	07-07-2025	2.930.000 kr.	21.079 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	176 m	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Lyngvej 35, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	138 m²	155 m	19-03-2024	4.810.000 kr.	34.855 kr./m²
Strandvejen 34, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	145 m²	389 m	23-02-2026	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	150 m²	194 m	13-06-2024	3.404.444 kr.	22.696 kr./m²
Krusemyntevej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	152 m²	120 m	02-04-2025	4.700.000 kr.	30.921 kr./m²
P.Malmkjærs Vej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	135 m²	340 m	11-06-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Snævringen 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	149 m²	365 m	25-03-2026	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu