Brombærvej 6

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 907 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.162 kr/m².2.527.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvej gns: 17.042 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering3.177.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,37 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 19 9530 Støvring	169 m²	98 m	12-11-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Brombærvej 20 9530 Støvring	150 m²	113 m	18-11-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Brombærvej 25 9530 Støvring	134 m²	163 m	06-11-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Brombærvej 14 9530 Støvring	132 m²	94 m	23-11-2025	2.625.000 kr.	19.886 kr./m²
Brombærvej 1 9530 Støvring	131 m²	86 m	19-07-2025	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Brombærvej 21 9530 Støvring	126 m²	127 m	05-02-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Gyvelvej 19 9530 Støvring	182 m²	205 m	25-06-2026	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²
Solvang 53 9530 Støvring	188 m²	439 m	07-06-2025	2.670.000 kr.	14.202 kr./m²
Enebærvej 8A 9530 Støvring	179 m²	259 m	21-06-2025	3.875.000 kr.	21.648 kr./m²
Hobrovej 33 9530 Støvring	182 m²	395 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu