Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Bromme Østermark 18

Villa · 208 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 939 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.412 kr/m².1.723.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.435.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,11 pct. siden sep. 2025
389k3,6M6,8M10,0M13,2M1993199820012004200720102014201720202023202630. sep. 20252.317.500 kr.I dag · vores estimat2.435.917 kr.Markedet · 1993389.168 kr.Markedet · 1996482.976 kr.Markedet · 199713.221.312 kr.Markedet · 19981.032.928 kr.Markedet · 1999770.016 kr.Markedet · 2000802.256 kr.Markedet · 20011.790.256 kr.Markedet · 20022.223.936 kr.Markedet · 20031.621.776 kr.Markedet · 20041.937.312 kr.Markedet · 20051.136.720 kr.Markedet · 20062.282.592 kr.Markedet · 20071.322.048 kr.Markedet · 20083.015.584 kr.Markedet · 20091.825.408 kr.Markedet · 20102.203.552 kr.Markedet · 20111.742.624 kr.Markedet · 20131.169.168 kr.Markedet · 2014746.720 kr.Markedet · 20151.362.192 kr.Markedet · 2016758.784 kr.Markedet · 20171.394.848 kr.Markedet · 20181.327.872 kr.Markedet · 20191.505.920 kr.Markedet · 20202.510.352 kr.Markedet · 20211.835.392 kr.Markedet · 20221.346.592 kr.Markedet · 20232.164.448 kr.Markedet · 20242.466.048 kr.Markedet · 20252.235.376 kr.Markedet · 20262.323.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.317.500 kr.
I dag · vores estimat
2.435.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.317.500 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 4
4190 Munke Bjergby		220 m²1,8 km29-07-20241.925.000 kr.8.750 kr./m²
Kirkebakkevej 15
4190 Munke Bjergby		199 m²2,1 km04-12-20231.695.000 kr.8.518 kr./m²
Krogen 9
4190 Munke Bjergby		195 m²2,0 km03-07-20242.550.000 kr.13.077 kr./m²
Skolebakken 6
4190 Munke Bjergby		225 m²2,3 km03-05-20241.850.000 kr.8.222 kr./m²
Skolebakken 4
4190 Munke Bjergby		176 m²2,3 km02-02-20251.245.000 kr.7.074 kr./m²
Kirkebakkevej 8A
4190 Munke Bjergby		258 m²2,1 km17-12-20232.245.000 kr.8.702 kr./m²
Kammergavevej 10
4190 Munke Bjergby		185 m²3,3 km18-09-20241.595.000 kr.8.622 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²1,7 km26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²2,2 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²1,6 km27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden