Bromme Østermark 22

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.267 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.505 kr/m².1.549.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.406.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,58 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2000 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg870.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bromme Østermark 18 4190 Munke Bjergby	208 m²	158 m	13-06-2025	2.317.500 kr.	11.142 kr./m²
Skolebakken 15 4190 Munke Bjergby	145 m²	2,2 km	27-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Søbrinken 2 4190 Munke Bjergby	134 m²	1,6 km	26-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Døjringevej 32 4190 Munke Bjergby	116 m²	1,5 km	27-11-2023	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Skolebakken 14 4190 Munke Bjergby	129 m²	2,3 km	16-09-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Skolebakken 4 4190 Munke Bjergby	176 m²	2,3 km	02-02-2025	1.245.000 kr.	7.074 kr./m²
Krogen 9 4190 Munke Bjergby	195 m²	2,1 km	03-07-2024	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Ålerendevej 3 4190 Munke Bjergby	95 m²	1,5 km	23-03-2025	1.370.000 kr.	14.421 kr./m²
Kirkebakkevej 15 4190 Munke Bjergby	199 m²	2,1 km	04-12-2023	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Toplærkevej 13, Dybendal 4190 Munke Bjergby	98 m²	1,8 km	03-04-2026	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu