Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Brorsonsvej 10

Villa · 175 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².1.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 12.213 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,07 pct. siden maj 2003
338k939k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. maj 20031.195.000 kr.I dag · vores estimat1.709.723 kr.Markedet · 1992679.175 kr.Markedet · 1993600.075 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 1995800.975 kr.Markedet · 1996659.225 kr.Markedet · 1997965.125 kr.Markedet · 19981.170.925 kr.Markedet · 1999856.275 kr.Markedet · 2000973.875 kr.Markedet · 20011.336.825 kr.Markedet · 20021.215.025 kr.Markedet · 20031.209.600 kr.Markedet · 20041.239.525 kr.Markedet · 20051.763.650 kr.Markedet · 20061.654.625 kr.Markedet · 20072.048.200 kr.Markedet · 20082.221.625 kr.Markedet · 20091.704.675 kr.Markedet · 20102.390.500 kr.Markedet · 20111.858.150 kr.Markedet · 20121.780.450 kr.Markedet · 20131.494.500 kr.Markedet · 2014990.500 kr.Markedet · 20151.182.825 kr.Markedet · 2016961.100 kr.Markedet · 20171.295.350 kr.Markedet · 20181.391.425 kr.Markedet · 20191.810.375 kr.Markedet · 20201.640.625 kr.Markedet · 20211.810.375 kr.Markedet · 20222.220.225 kr.Markedet · 20231.924.825 kr.Markedet · 20242.036.650 kr.Markedet · 20252.454.025 kr.Markedet · 20262.122.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2003 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 42
4500 Nykøbing Sj		163 m²205 m25-01-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²766 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Kirkebakken 6
4500 Nykøbing Sj		164 m²485 m18-04-20241.300.000 kr.7.927 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²810 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²996 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²728 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²1,1 km22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Kingosvej 102
4500 Nykøbing Sj		160 m²468 m19-02-20261.600.000 kr.10.000 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²409 m08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²1,2 km29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden