Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Brorsonsvej 12

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 763 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.108 kr/m².2.014.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.054.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden okt. 2007
408k819k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20071.598.000 kr.I dag · vores estimat2.054.049 kr.Markedet · 1992505.333 kr.Markedet · 1993678.053 kr.Markedet · 1994601.472 kr.Markedet · 1995534.289 kr.Markedet · 1996527.304 kr.Markedet · 1997768.223 kr.Markedet · 1998721.487 kr.Markedet · 1999832.739 kr.Markedet · 2000700.913 kr.Markedet · 2001889.254 kr.Markedet · 2002965.200 kr.Markedet · 2003789.051 kr.Markedet · 2004928.243 kr.Markedet · 2005903.351 kr.Markedet · 2006599.821 kr.Markedet · 20071.387.602 kr.Markedet · 20081.233.551 kr.Markedet · 20091.149.604 kr.Markedet · 20101.047.115 kr.Markedet · 20111.221.105 kr.Markedet · 20121.266.698 kr.Markedet · 20131.184.275 kr.Markedet · 20141.307.338 kr.Markedet · 20151.311.783 kr.Markedet · 20161.078.357 kr.Markedet · 20171.598.803 kr.Markedet · 20181.548.130 kr.Markedet · 20191.223.137 kr.Markedet · 20201.602.232 kr.Markedet · 20211.542.923 kr.Markedet · 20221.741.551 kr.Markedet · 20231.913.255 kr.Markedet · 20242.024.634 kr.Markedet · 20251.749.679 kr.Markedet · 20261.400.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2007 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²62 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²211 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²346 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²204 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²479 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²295 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²178 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²706 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²490 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²428 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden