Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Brorsonsvej 14

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.430 kr/m².2.588.575 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.448.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,89 pct. siden jul. 2014
494k985k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat2.448.818 kr.Markedet · 1992612.766 kr.Markedet · 1993822.206 kr.Markedet · 1994729.344 kr.Markedet · 1995647.878 kr.Markedet · 1996639.408 kr.Markedet · 1997931.546 kr.Markedet · 1998874.874 kr.Markedet · 19991.009.778 kr.Markedet · 2000849.926 kr.Markedet · 20011.078.308 kr.Markedet · 20021.170.400 kr.Markedet · 2003956.802 kr.Markedet · 20041.125.586 kr.Markedet · 20051.095.402 kr.Markedet · 2006727.342 kr.Markedet · 20071.682.604 kr.Markedet · 20081.495.802 kr.Markedet · 20091.394.008 kr.Markedet · 20101.269.730 kr.Markedet · 20111.480.710 kr.Markedet · 20121.535.996 kr.Markedet · 20131.436.050 kr.Markedet · 20141.585.276 kr.Markedet · 20151.590.666 kr.Markedet · 20161.307.614 kr.Markedet · 20171.938.706 kr.Markedet · 20181.877.260 kr.Markedet · 20191.483.174 kr.Markedet · 20201.942.864 kr.Markedet · 20211.870.946 kr.Markedet · 20222.111.802 kr.Markedet · 20232.320.010 kr.Markedet · 20242.455.068 kr.Markedet · 20252.121.658 kr.Markedet · 20261.698.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²41 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²176 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²298 m10-07-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²298 m19-05-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²255 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²334 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Tidselbakken 44
9310 Vodskov		156 m²289 m06-10-20242.610.000 kr.16.731 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²343 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²139 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²407 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden